Brombærvej 28, Sejs-Svejbæk

Villa · 235 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 235 m².7.034.020 kr.
2Vores vurdering9.187.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+867,10 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.187.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021950.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.900.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	43 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	281 m	05-08-2026	4.415.000 kr.	31.092 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	279 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	572 m	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	410 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Borresøvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	218 m²	491 m	07-02-2025	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	670 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	652 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	763 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	705 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu