Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 29, Seden

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 138 m².2.051.232 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.155.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden jul. 2017
217k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.550.000 kr.30. nov. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.155.197 kr.Markedet · 1992740.232 kr.Markedet · 1993672.750 kr.Markedet · 1994804.126 kr.Markedet · 1995547.584 kr.Markedet · 1996982.422 kr.Markedet · 1997678.822 kr.Markedet · 1998906.246 kr.Markedet · 1999987.252 kr.Markedet · 20001.018.578 kr.Markedet · 20011.091.856 kr.Markedet · 20021.018.578 kr.Markedet · 20031.059.426 kr.Markedet · 20041.018.164 kr.Markedet · 20051.143.468 kr.Markedet · 20061.595.004 kr.Markedet · 2007422.418 kr.Markedet · 20081.910.472 kr.Markedet · 20091.799.106 kr.Markedet · 20101.220.472 kr.Markedet · 20111.693.674 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 2013609.546 kr.Markedet · 20141.400.976 kr.Markedet · 2015634.800 kr.Markedet · 20161.582.722 kr.Markedet · 2017913.146 kr.Markedet · 20181.691.742 kr.Markedet · 20191.888.668 kr.Markedet · 20201.437.546 kr.Markedet · 20212.186.196 kr.Markedet · 20221.986.648 kr.Markedet · 20231.715.892 kr.Markedet · 20242.206.482 kr.Markedet · 20251.877.214 kr.Markedet · 20262.442.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²61 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²130 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²133 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²140 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²149 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Skovløkkevej 9, Seden
5240 Odense NØ		140 m²275 m19-06-20261.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²354 m01-02-20242.325.000 kr.17.096 kr./m²
Hyldegårdsvej 20, Seden
5240 Odense NØ		133 m²268 m23-03-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden
5240 Odense NØ		137 m²591 m20-02-20251.500.000 kr.10.949 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²575 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden