Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 26

Landejendom · 232 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 17.682 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
17682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.500 kr/m².2.726.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.194.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,97 pct. siden dec. 2019
382k3,1M5,8M8,6M11,3M1993199820042009201420182021202415. dec. 20191.145.000 kr.I dag · vores estimat3.194.186 kr.Markedet · 1993381.640 kr.Markedet · 19961.604.280 kr.Markedet · 1997866.520 kr.Markedet · 19983.741.928 kr.Markedet · 1999824.296 kr.Markedet · 20011.191.552 kr.Markedet · 2004655.168 kr.Markedet · 20055.502.808 kr.Markedet · 20071.935.344 kr.Markedet · 20094.884.992 kr.Markedet · 20111.540.480 kr.Markedet · 20136.413.408 kr.Markedet · 20142.554.552 kr.Markedet · 20152.295.872 kr.Markedet · 20173.802.712 kr.Markedet · 20181.986.384 kr.Markedet · 20193.216.912 kr.Markedet · 202011.294.688 kr.Markedet · 20213.814.312 kr.Markedet · 202210.127.032 kr.Markedet · 20232.912.992 kr.Markedet · 20243.702.024 kr.Markedet · 20252.381.944 kr.Markedet · 20263.647.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²1,5 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²3,2 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²2,3 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²2,7 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²3,9 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²4,2 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²5,0 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg
5771 Stenstrup		307 m²4,1 km31-07-20242.200.000 kr.7.166 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²4,8 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Rårudvej 9
5771 Stenstrup		229 m²7,2 km29-05-20263.600.000 kr.15.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden