Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 12, Sundby

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 161 m².2.270.583 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden nov. 2019
597k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.137.363 kr.Markedet · 1992710.493 kr.Markedet · 1993710.493 kr.Markedet · 1994596.827 kr.Markedet · 1995778.113 kr.Markedet · 1996824.964 kr.Markedet · 1997921.242 kr.Markedet · 1998751.226 kr.Markedet · 1999911.582 kr.Markedet · 2000975.338 kr.Markedet · 2001925.267 kr.Markedet · 2002940.401 kr.Markedet · 20031.080.310 kr.Markedet · 20041.398.446 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.618.211 kr.Markedet · 20071.672.790 kr.Markedet · 20081.675.205 kr.Markedet · 20091.663.613 kr.Markedet · 20101.694.686 kr.Markedet · 20111.452.703 kr.Markedet · 20121.298.948 kr.Markedet · 2013953.281 kr.Markedet · 20141.400.056 kr.Markedet · 20151.309.413 kr.Markedet · 20161.331.470 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.415.673 kr.Markedet · 20191.499.232 kr.Markedet · 20201.693.720 kr.Markedet · 20211.960.336 kr.Markedet · 20221.967.742 kr.Markedet · 20231.889.335 kr.Markedet · 20241.920.569 kr.Markedet · 20252.197.328 kr.Markedet · 20262.225.664 kr.Markedet · 20272.944.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²243 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²107 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²270 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²245 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²97 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²345 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²308 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²218 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Sundby Birkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²134 m17-09-20262.300.000 kr.15.333 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²293 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden