Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hunstrupvej 5, Hjardemål

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.517 kr/m².1.147.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,70 pct. siden sep. 2019
267k541k815k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2019270.000 kr.I dag · vores estimat1.111.598 kr.Markedet · 1992354.654 kr.Markedet · 1993389.028 kr.Markedet · 1994446.046 kr.Markedet · 1995493.578 kr.Markedet · 1996426.054 kr.Markedet · 1997556.308 kr.Markedet · 1998563.550 kr.Markedet · 1999620.976 kr.Markedet · 2000507.552 kr.Markedet · 2001531.012 kr.Markedet · 2002585.990 kr.Markedet · 2003520.404 kr.Markedet · 2004571.302 kr.Markedet · 2005504.900 kr.Markedet · 2006690.132 kr.Markedet · 2007832.932 kr.Markedet · 2008876.282 kr.Markedet · 20091.015.614 kr.Markedet · 2010759.492 kr.Markedet · 2011849.558 kr.Markedet · 2012736.236 kr.Markedet · 2013916.164 kr.Markedet · 2014575.790 kr.Markedet · 2015856.800 kr.Markedet · 2016687.684 kr.Markedet · 2017810.696 kr.Markedet · 2018963.798 kr.Markedet · 2019832.320 kr.Markedet · 20201.008.780 kr.Markedet · 20211.125.672 kr.Markedet · 20221.219.206 kr.Markedet · 20231.134.954 kr.Markedet · 20241.169.736 kr.Markedet · 20251.064.880 kr.Markedet · 20261.179.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerild Byvej 15, Østerild
7700 Thisted		101 m²3,1 km16-11-2025600.000 kr.5.941 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild
7700 Thisted		112 m²3,2 km27-04-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum
7700 Thisted		95 m²4,3 km20-12-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²2,9 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²4,9 km29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²3,0 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²3,1 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²2,8 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²2,8 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²3,2 km04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden