Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lærkevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.792 kr/m².3.086.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 22.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,84 pct. siden jun. 2019
309k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat3.018.429 kr.Markedet · 1992583.758 kr.Markedet · 1993683.928 kr.Markedet · 1994543.060 kr.Markedet · 1995735.084 kr.Markedet · 19961.059.534 kr.Markedet · 1997974.484 kr.Markedet · 19981.128.330 kr.Markedet · 19991.216.152 kr.Markedet · 20001.472.688 kr.Markedet · 20011.034.334 kr.Markedet · 20021.432.242 kr.Markedet · 20031.608.390 kr.Markedet · 20041.602.468 kr.Markedet · 20051.658.286 kr.Markedet · 20062.061.990 kr.Markedet · 20072.838.654 kr.Markedet · 20082.295.342 kr.Markedet · 20091.436.274 kr.Markedet · 20101.755.684 kr.Markedet · 20111.983.618 kr.Markedet · 20121.291.500 kr.Markedet · 20131.852.956 kr.Markedet · 20141.957.158 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.600.074 kr.Markedet · 20171.810.998 kr.Markedet · 20182.281.230 kr.Markedet · 20192.421.594 kr.Markedet · 20202.228.058 kr.Markedet · 20213.043.530 kr.Markedet · 20222.323.314 kr.Markedet · 20232.480.940 kr.Markedet · 20242.824.164 kr.Markedet · 20252.649.780 kr.Markedet · 20262.684.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²59 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Lærkevej 7
3550 Slangerup		106 m²50 m25-01-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²109 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Mågevej 12
3550 Slangerup		123 m²249 m08-03-20242.412.500 kr.19.614 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²106 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Mølleengen 32
3550 Slangerup		130 m²500 m11-06-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Mølledammen 14
3550 Slangerup		130 m²515 m30-03-20264.385.000 kr.33.731 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²531 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²670 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²639 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden