Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lunde Bygade 46, Vester Lunde

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.895.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden jul. 2016
474k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20161.375.000 kr.31. dec. 2018823.500 kr.31. dec. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat1.321.339 kr.Markedet · 1992930.510 kr.Markedet · 1993835.771 kr.Markedet · 1994730.060 kr.Markedet · 1995923.547 kr.Markedet · 19961.072.302 kr.Markedet · 19971.115.135 kr.Markedet · 1998952.876 kr.Markedet · 19991.222.956 kr.Markedet · 2000946.124 kr.Markedet · 20011.241.735 kr.Markedet · 20021.536.291 kr.Markedet · 20031.413.911 kr.Markedet · 20041.362.427 kr.Markedet · 20051.609.930 kr.Markedet · 20061.554.648 kr.Markedet · 20071.914.825 kr.Markedet · 20082.192.712 kr.Markedet · 20091.760.373 kr.Markedet · 2010683.218 kr.Markedet · 20111.545.364 kr.Markedet · 20121.738.851 kr.Markedet · 20131.573.216 kr.Markedet · 20141.192.361 kr.Markedet · 20151.015.332 kr.Markedet · 20161.461.597 kr.Markedet · 20171.793.500 kr.Markedet · 20181.658.882 kr.Markedet · 20191.185.398 kr.Markedet · 20202.069.699 kr.Markedet · 20212.327.752 kr.Markedet · 20222.776.760 kr.Markedet · 20232.349.274 kr.Markedet · 20242.568.503 kr.Markedet · 20252.332.816 kr.Markedet · 20262.250.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
823.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte823.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 17, Lunde
5450 Otterup		250 m²451 m26-06-20241.885.000 kr.7.540 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²517 m21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup
5450 Otterup		246 m²2,2 km14-05-20262.300.000 kr.9.350 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²3,9 km21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²486 m11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²3,7 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²4,0 km30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²3,5 km27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²525 m09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup
5450 Otterup		222 m²4,0 km25-06-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden