Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

I. C. Hindings Vej 8

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.672 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden sep. 2019
397k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.415.000 kr.I dag · vores estimat2.238.243 kr.Markedet · 1992529.884 kr.Markedet · 1993534.640 kr.Markedet · 1994657.148 kr.Markedet · 1995678.140 kr.Markedet · 1996625.660 kr.Markedet · 1997519.060 kr.Markedet · 1998525.292 kr.Markedet · 1999636.320 kr.Markedet · 2000684.044 kr.Markedet · 2001643.208 kr.Markedet · 20021.006.468 kr.Markedet · 20031.005.484 kr.Markedet · 2004871.660 kr.Markedet · 2005646.816 kr.Markedet · 2006709.136 kr.Markedet · 2007968.748 kr.Markedet · 20081.282.808 kr.Markedet · 20091.135.864 kr.Markedet · 2010987.116 kr.Markedet · 20111.234.756 kr.Markedet · 2012874.612 kr.Markedet · 20131.103.556 kr.Markedet · 20141.352.508 kr.Markedet · 20151.066.656 kr.Markedet · 2016763.092 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.074.364 kr.Markedet · 20191.235.904 kr.Markedet · 20201.269.032 kr.Markedet · 20211.259.684 kr.Markedet · 20221.372.188 kr.Markedet · 20231.057.636 kr.Markedet · 20241.157.676 kr.Markedet · 20251.656.892 kr.Markedet · 20261.404.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. C. Hindings Vej 2
7900 Nykøbing M		161 m²71 m19-08-20241.720.000 kr.10.683 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²22 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²103 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²485 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²512 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²104 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²73 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²417 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Refshammervej 18
7900 Nykøbing M		165 m²823 m26-08-20241.575.000 kr.9.545 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²775 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden