Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Porthusvej 42A

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.220 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 14.135 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,48 pct. siden sep. 2019
527k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019977.500 kr.I dag · vores estimat2.360.492 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993574.720 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995620.928 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997729.984 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999798.976 kr.Markedet · 2000950.912 kr.Markedet · 20011.111.296 kr.Markedet · 20021.081.472 kr.Markedet · 20031.146.496 kr.Markedet · 20041.245.440 kr.Markedet · 20051.173.504 kr.Markedet · 20061.390.208 kr.Markedet · 20071.647.744 kr.Markedet · 20081.712.640 kr.Markedet · 20091.698.304 kr.Markedet · 20101.767.040 kr.Markedet · 20111.450.624 kr.Markedet · 20121.443.328 kr.Markedet · 20131.611.520 kr.Markedet · 20141.406.336 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.276.160 kr.Markedet · 20171.569.280 kr.Markedet · 20181.603.072 kr.Markedet · 20191.816.832 kr.Markedet · 20201.953.664 kr.Markedet · 20212.062.592 kr.Markedet · 20222.106.624 kr.Markedet · 20232.046.464 kr.Markedet · 20242.371.712 kr.Markedet · 20252.419.584 kr.Markedet · 20262.786.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.360.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²48 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²41 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²141 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²111 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Porthusvej 230
5700 Svendborg		130 m²2,4 km17-04-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²256 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²95 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²87 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Trappebæksvej 3
5700 Svendborg		127 m²114 m16-07-20242.195.000 kr.17.283 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²196 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden