Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Irisvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 506 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 19.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.115.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden dec. 2019
723k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.460.000 kr.I dag · vores estimat3.115.272 kr.Markedet · 1992833.196 kr.Markedet · 1993795.522 kr.Markedet · 1994844.480 kr.Markedet · 1995798.252 kr.Markedet · 19961.124.578 kr.Markedet · 19971.304.212 kr.Markedet · 19981.210.482 kr.Markedet · 19991.401.582 kr.Markedet · 20001.292.928 kr.Markedet · 20011.460.732 kr.Markedet · 20021.565.564 kr.Markedet · 20031.471.288 kr.Markedet · 20041.606.150 kr.Markedet · 20052.043.496 kr.Markedet · 20062.145.052 kr.Markedet · 20072.473.016 kr.Markedet · 20082.523.612 kr.Markedet · 20092.454.088 kr.Markedet · 20102.170.896 kr.Markedet · 20112.142.322 kr.Markedet · 20122.206.022 kr.Markedet · 20132.130.492 kr.Markedet · 20141.987.440 kr.Markedet · 20152.468.466 kr.Markedet · 20162.136.680 kr.Markedet · 20172.090.452 kr.Markedet · 20182.509.234 kr.Markedet · 20192.353.624 kr.Markedet · 20202.626.260 kr.Markedet · 20212.985.892 kr.Markedet · 20223.021.746 kr.Markedet · 20232.928.016 kr.Markedet · 20242.992.626 kr.Markedet · 20253.213.574 kr.Markedet · 20262.948.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²397 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Hestehaven 10
6000 Kolding		185 m²492 m10-09-20252.875.000 kr.15.541 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²388 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²532 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²662 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved
6000 Kolding		181 m²983 m10-12-20256.050.000 kr.33.425 kr./m²
Idyl 14, Tved
6000 Kolding		180 m²1,1 km07-03-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²661 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²1,2 km29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Aagærdet 10, Tved
6000 Kolding		179 m²1,1 km06-11-20252.675.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden