Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Egernvej 23, Langemark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.241 kr/m².2.647.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden sep. 2019
66k1000k1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.158.479 kr.Markedet · 1992511.560 kr.Markedet · 1993320.810 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995768.040 kr.Markedet · 199666.360 kr.Markedet · 1997198.310 kr.Markedet · 1998306.600 kr.Markedet · 1999587.090 kr.Markedet · 2000583.870 kr.Markedet · 2001368.200 kr.Markedet · 2002735.000 kr.Markedet · 20031.667.540 kr.Markedet · 2004745.640 kr.Markedet · 2005716.520 kr.Markedet · 2006866.250 kr.Markedet · 20071.188.810 kr.Markedet · 2008999.460 kr.Markedet · 20091.141.770 kr.Markedet · 2010776.580 kr.Markedet · 20111.280.510 kr.Markedet · 20121.231.720 kr.Markedet · 2013708.260 kr.Markedet · 2014882.490 kr.Markedet · 2015757.820 kr.Markedet · 2016450.520 kr.Markedet · 2017953.960 kr.Markedet · 20181.149.260 kr.Markedet · 20191.005.620 kr.Markedet · 20201.307.460 kr.Markedet · 20211.320.480 kr.Markedet · 20221.793.750 kr.Markedet · 20232.082.290 kr.Markedet · 20242.496.690 kr.Markedet · 20252.136.540 kr.Markedet · 20262.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²166 m29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²2,3 km13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²4,7 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²4,5 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²4,8 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²6,3 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²3,1 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²6,8 km17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig
8305 Samsø		58 m²5,7 km06-06-20261.345.000 kr.23.190 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²7,2 km18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden