Solsiden 14A, Mejlby, 9610 Nørager — Villa · 112 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 419 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².861.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.109.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,45 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	3,7 km	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	3,4 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	300 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 19, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,6 km	23-06-2026	545.000 kr.	4.698 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev 9610 Nørager	116 m²	3,8 km	27-03-2026	1.098.000 kr.	9.466 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev 9610 Nørager	105 m²	3,7 km	08-11-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	3,6 km	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	3,4 km	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	3,8 km	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	3,8 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu