Paghs Alle 16

Villa · 152 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.974.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.059.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	227 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	122 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	152 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	267 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	292 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	574 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Roarsvej 3 7400 Herning	144 m²	287 m	30-10-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	641 m	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	378 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	809 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu