Parkvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.186 kr/m².9.480.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 61.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.253.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.253.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	25 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	59 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	219 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Parkvej 8 2960 Rungsted Kyst	94 m²	47 m	26-06-2026	8.800.000 kr.	93.617 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	310 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	310 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	288 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	345 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst	159 m²	213 m	10-09-2024	9.400.000 kr.	59.119 kr./m²
Doktorvænget 1 2960 Rungsted Kyst	164 m²	472 m	27-04-2026	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu