Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Glentehøj 22

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.823 kr/m².4.040.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.978.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden sep. 2019
318k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.978.425 kr.Markedet · 1992688.827 kr.Markedet · 1993949.122 kr.Markedet · 1994751.137 kr.Markedet · 1995899.475 kr.Markedet · 1996806.613 kr.Markedet · 1997317.982 kr.Markedet · 1998916.560 kr.Markedet · 19991.244.190 kr.Markedet · 20001.327.605 kr.Markedet · 2001939.474 kr.Markedet · 2002625.512 kr.Markedet · 2003776.262 kr.Markedet · 2004818.472 kr.Markedet · 20051.798.347 kr.Markedet · 20061.927.389 kr.Markedet · 20072.989.071 kr.Markedet · 20081.391.925 kr.Markedet · 20091.773.624 kr.Markedet · 20102.176.428 kr.Markedet · 20111.993.317 kr.Markedet · 20121.777.443 kr.Markedet · 20132.066.883 kr.Markedet · 20141.383.483 kr.Markedet · 20152.086.380 kr.Markedet · 20162.598.327 kr.Markedet · 20171.860.456 kr.Markedet · 20182.685.561 kr.Markedet · 20193.057.612 kr.Markedet · 20202.470.692 kr.Markedet · 20213.357.906 kr.Markedet · 20223.685.134 kr.Markedet · 20233.547.047 kr.Markedet · 20243.754.278 kr.Markedet · 20253.711.465 kr.Markedet · 20264.500.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²34 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²176 m30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²258 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²40 m09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²53 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²328 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²602 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²514 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²508 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²689 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden