Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Valdemars Alle 59A, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.004 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden maj 2025
274k24,3M48,3M72,3M96,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.692.052 kr.Markedet · 1992396.304 kr.Markedet · 1993274.040 kr.Markedet · 1994477.496 kr.Markedet · 1995462.264 kr.Markedet · 1996432.956 kr.Markedet · 1997495.652 kr.Markedet · 1998495.924 kr.Markedet · 1999671.976 kr.Markedet · 2000721.276 kr.Markedet · 2001910.384 kr.Markedet · 20021.029.996 kr.Markedet · 20031.037.000 kr.Markedet · 20041.165.724 kr.Markedet · 20051.233.520 kr.Markedet · 20061.639.004 kr.Markedet · 20071.779.832 kr.Markedet · 20081.514.972 kr.Markedet · 20091.098.132 kr.Markedet · 20101.240.388 kr.Markedet · 20111.222.504 kr.Markedet · 20121.044.548 kr.Markedet · 20131.015.580 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.537.072 kr.Markedet · 20161.697.824 kr.Markedet · 20171.811.248 kr.Markedet · 20181.996.820 kr.Markedet · 20192.001.240 kr.Markedet · 20202.120.784 kr.Markedet · 20212.219.248 kr.Markedet · 20222.453.984 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.200.412 kr.Markedet · 20252.428.756 kr.Markedet · 20262.830.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 140, st.
2860 Søborg		68 m²335 m26-06-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th
2860 Søborg		71 m²324 m16-12-20242.400.000 kr.33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv
2860 Søborg		71 m²335 m08-01-20252.610.000 kr.36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th
2860 Søborg		71 m²335 m10-12-20242.300.000 kr.32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th
2860 Søborg		71 m²335 m07-12-20242.575.000 kr.36.268 kr./m²
Buddingevej 184, 1. th
2860 Søborg		64 m²228 m07-06-20241.945.000 kr.30.391 kr./m²
Toftekærsvej 168, st. th
2860 Søborg		65 m²430 m22-09-20252.475.000 kr.38.077 kr./m²
Snogegårdsvej 100, st. tv
2860 Søborg		71 m²551 m02-11-20263.700.000 kr.52.113 kr./m²
Klintemarken 36, 1.
2860 Søborg		65 m²630 m22-03-20263.750.000 kr.57.692 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²880 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden