Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nellikevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².1.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.336 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden sep. 2019
553k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.685.285 kr.Markedet · 1992636.342 kr.Markedet · 1993607.569 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1995609.654 kr.Markedet · 1996858.881 kr.Markedet · 1997996.074 kr.Markedet · 1998924.489 kr.Markedet · 19991.070.439 kr.Markedet · 2000987.456 kr.Markedet · 20011.115.614 kr.Markedet · 20021.195.678 kr.Markedet · 20031.123.676 kr.Markedet · 20041.226.675 kr.Markedet · 20051.560.692 kr.Markedet · 20061.638.254 kr.Markedet · 20071.888.732 kr.Markedet · 20081.927.374 kr.Markedet · 20091.874.276 kr.Markedet · 20101.657.992 kr.Markedet · 20111.636.169 kr.Markedet · 20121.684.819 kr.Markedet · 20131.627.134 kr.Markedet · 20141.517.880 kr.Markedet · 20151.885.257 kr.Markedet · 20161.631.860 kr.Markedet · 20171.596.554 kr.Markedet · 20181.916.393 kr.Markedet · 20191.797.548 kr.Markedet · 20202.005.770 kr.Markedet · 20212.280.434 kr.Markedet · 20222.307.817 kr.Markedet · 20232.236.232 kr.Markedet · 20242.285.577 kr.Markedet · 20252.454.323 kr.Markedet · 20262.252.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 30
6000 Kolding		141 m²104 m12-10-20232.300.000 kr.16.312 kr./m²
Nellikevej 26
6000 Kolding		143 m²70 m24-10-20232.050.000 kr.14.336 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²303 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²241 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²37 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²88 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²441 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Humlevænget 7
6000 Kolding		138 m²425 m31-07-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²468 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²515 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden