Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordmanvej 30

Villa · 144 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.319 kr/m².4.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordmanvej gns: 31.619 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.126.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,45 pct. siden sep. 2019
330k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat6.126.734 kr.Markedet · 1992966.240 kr.Markedet · 1993776.448 kr.Markedet · 1994905.184 kr.Markedet · 1995998.784 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 1997615.456 kr.Markedet · 19981.338.048 kr.Markedet · 19991.178.784 kr.Markedet · 20001.580.400 kr.Markedet · 20011.367.856 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.244.304 kr.Markedet · 20041.631.952 kr.Markedet · 20052.133.360 kr.Markedet · 20063.464.640 kr.Markedet · 20072.495.376 kr.Markedet · 20082.434.752 kr.Markedet · 20092.088.144 kr.Markedet · 20102.546.496 kr.Markedet · 20112.488.896 kr.Markedet · 20122.669.040 kr.Markedet · 20132.336.400 kr.Markedet · 20143.570.048 kr.Markedet · 20152.671.056 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.742.192 kr.Markedet · 20183.411.648 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20204.069.584 kr.Markedet · 20214.047.552 kr.Markedet · 20224.205.952 kr.Markedet · 20233.869.136 kr.Markedet · 20244.121.136 kr.Markedet · 20255.230.224 kr.Markedet · 20265.309.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.126.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.
  • 1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²100 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²124 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²229 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²570 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Skovfyrvej 29
8250 Egå		132 m²123 m11-11-20235.550.000 kr.42.045 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²571 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²136 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²229 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²1,0 km07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²550 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden