Fjelstrupvej 9, Fjelstrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 30.404 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 30404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.550 kr/m².9.192.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.157.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985majEjerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	2,4 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	2,6 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	3,5 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	4,8 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	4,7 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	3,0 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	7,2 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
Borrisvej 17, Gaasdalhede 6920 Videbæk	198 m²	7,1 km	22-12-2025	5.850.000 kr.	29.545 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	7,2 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	7,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu