Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønnebærvej 17

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.279 kr/m².4.613.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 28.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,58 pct. siden jul. 2017
671k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.670.000 kr.30. jun. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat4.101.918 kr.Markedet · 1992671.437 kr.Markedet · 1993828.439 kr.Markedet · 1994822.548 kr.Markedet · 1995999.826 kr.Markedet · 1996948.725 kr.Markedet · 19971.097.781 kr.Markedet · 19981.242.316 kr.Markedet · 19991.522.207 kr.Markedet · 20001.490.560 kr.Markedet · 20011.727.707 kr.Markedet · 20021.872.379 kr.Markedet · 20031.658.659 kr.Markedet · 20041.817.716 kr.Markedet · 20052.303.107 kr.Markedet · 20063.181.688 kr.Markedet · 20073.088.665 kr.Markedet · 20082.614.371 kr.Markedet · 20092.348.591 kr.Markedet · 20102.275.433 kr.Markedet · 20112.397.500 kr.Markedet · 20122.129.802 kr.Markedet · 20132.242.690 kr.Markedet · 20142.051.301 kr.Markedet · 20152.233.511 kr.Markedet · 20162.711.230 kr.Markedet · 20172.874.534 kr.Markedet · 20183.009.616 kr.Markedet · 20192.852.477 kr.Markedet · 20203.476.101 kr.Markedet · 20213.764.075 kr.Markedet · 20224.206.174 kr.Markedet · 20234.091.368 kr.Markedet · 20243.821.341 kr.Markedet · 20254.542.098 kr.Markedet · 20264.733.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²135 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²138 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²155 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Kirsebæralle 10
3400 Hillerød		135 m²123 m07-12-20233.500.000 kr.25.926 kr./m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²290 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Kirsebæralle 26
3400 Hillerød		134 m²314 m06-04-20264.657.000 kr.34.754 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²360 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²403 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²334 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²405 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden