H C Lumbyes Vej 35

Villa · 359 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 1.379 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 359 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 1379 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.627 kr/m².3.879.500 kr.
2Boligareal større end typisk359 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering5.097.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	236 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	369 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	163 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	399 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Gyveltoften 9 7430 Ikast	338 m²	2,4 km	14-01-2026	2.640.000 kr.	7.811 kr./m²
Fuglsangs Alle 25 7430 Ikast	351 m²	2,7 km	04-03-2025	2.345.000 kr.	6.681 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	373 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	373 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	931 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Fuglsangs Alle 23 7430 Ikast	377 m²	2,7 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu