Olesvej 10

Villa · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1440 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.468 kr/m².2.301.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.340.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1995Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	23 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	52 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	166 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Kolibrivej 24 4040 Jyllinge	68 m²	298 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Indelukket 16 4040 Jyllinge	67 m²	718 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	29.776 kr./m²
Bøgevej 21 4040 Jyllinge	71 m²	424 m	05-06-2024	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Paulsvej 2 4040 Jyllinge	74 m²	161 m	24-04-2024	1.420.000 kr.	19.189 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	140 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²
Lærkevej 18 4040 Jyllinge	74 m²	443 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Højager 19 4040 Jyllinge	62 m²	700 m	29-10-2024	2.333.333 kr.	37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu