Valnøddevej 2, Taulov

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 131 m².1.713.611 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	94 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	49 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov 7000 Fredericia	132 m²	150 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov 7000 Fredericia	130 m²	511 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov 7000 Fredericia	125 m²	218 m	06-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	306 m	05-03-2025	1.715.000 kr.	12.428 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	241 m	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	189 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²
Krybily Allé 17 7000 Fredericia	121 m²	261 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	291 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu