Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vangsåvej 1

Villa · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.937 kr/m².6.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangsåvej gns: 69.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.457.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,69 pct. siden feb. 2020
275k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat6.457.743 kr.Markedet · 1992575.476 kr.Markedet · 1993615.820 kr.Markedet · 1994583.512 kr.Markedet · 1995500.938 kr.Markedet · 1996932.668 kr.Markedet · 1997917.826 kr.Markedet · 1998566.702 kr.Markedet · 1999681.830 kr.Markedet · 2000939.228 kr.Markedet · 20011.130.370 kr.Markedet · 20021.360.298 kr.Markedet · 20031.126.024 kr.Markedet · 20041.265.834 kr.Markedet · 20051.854.676 kr.Markedet · 20062.215.394 kr.Markedet · 20072.460.000 kr.Markedet · 20082.722.154 kr.Markedet · 20091.915.848 kr.Markedet · 20102.047.458 kr.Markedet · 20112.327.324 kr.Markedet · 20122.034.338 kr.Markedet · 20132.161.274 kr.Markedet · 20142.255.000 kr.Markedet · 20152.356.516 kr.Markedet · 20162.712.806 kr.Markedet · 20172.883.940 kr.Markedet · 20183.114.688 kr.Markedet · 20193.010.794 kr.Markedet · 20203.702.546 kr.Markedet · 20214.289.584 kr.Markedet · 20224.646.120 kr.Markedet · 20233.545.598 kr.Markedet · 20244.528.368 kr.Markedet · 20255.257.102 kr.Markedet · 20265.803.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.457.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²62 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²102 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²319 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²546 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²230 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Roshagevej 32
2720 Vanløse		85 m²708 m24-02-20267.650.000 kr.90.000 kr./m²
Roshagevej 17
2720 Vanløse		78 m²640 m26-09-20245.700.000 kr.73.077 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²288 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²398 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²890 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden