Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Guldborgvej 2E, Sundby

Villa · 224 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 224 m².3.159.072 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.322.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden aug. 2019
830k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20193.500.000 kr.30. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.322.264 kr.Markedet · 1992988.512 kr.Markedet · 1993988.512 kr.Markedet · 1994830.368 kr.Markedet · 19951.082.592 kr.Markedet · 19961.147.776 kr.Markedet · 19971.281.728 kr.Markedet · 19981.045.184 kr.Markedet · 19991.268.288 kr.Markedet · 20001.356.992 kr.Markedet · 20011.287.328 kr.Markedet · 20021.308.384 kr.Markedet · 20031.503.040 kr.Markedet · 20041.945.664 kr.Markedet · 20051.680.000 kr.Markedet · 20062.251.424 kr.Markedet · 20072.327.360 kr.Markedet · 20082.330.720 kr.Markedet · 20092.314.592 kr.Markedet · 20102.357.824 kr.Markedet · 20112.021.152 kr.Markedet · 20121.807.232 kr.Markedet · 20131.326.304 kr.Markedet · 20141.947.904 kr.Markedet · 20151.821.792 kr.Markedet · 20161.852.480 kr.Markedet · 20171.800.960 kr.Markedet · 20181.969.632 kr.Markedet · 20192.085.888 kr.Markedet · 20202.356.480 kr.Markedet · 20212.727.424 kr.Markedet · 20222.737.728 kr.Markedet · 20232.628.640 kr.Markedet · 20242.672.096 kr.Markedet · 20253.057.152 kr.Markedet · 20263.096.576 kr.Markedet · 20274.096.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²125 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²360 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²777 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²619 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²1,0 km17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²429 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²468 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²724 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²1,2 km01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²873 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden