Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.586 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden sep. 2019
248k598k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2019835.000 kr.I dag · vores estimat1.334.643 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993422.433 kr.Markedet · 1994557.226 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996567.171 kr.Markedet · 1997648.873 kr.Markedet · 1998971.244 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 2000719.559 kr.Markedet · 2001750.618 kr.Markedet · 2002738.990 kr.Markedet · 2003891.072 kr.Markedet · 2004638.163 kr.Markedet · 2005953.802 kr.Markedet · 20061.369.962 kr.Markedet · 20071.272.195 kr.Markedet · 20081.160.811 kr.Markedet · 2009924.579 kr.Markedet · 2010994.500 kr.Markedet · 2011792.387 kr.Markedet · 20121.041.012 kr.Markedet · 20131.287.801 kr.Markedet · 2014976.599 kr.Markedet · 2015974.610 kr.Markedet · 20161.142.145 kr.Markedet · 20171.152.396 kr.Markedet · 2018862.920 kr.Markedet · 20191.162.953 kr.Markedet · 20201.342.575 kr.Markedet · 20211.239.453 kr.Markedet · 20221.265.157 kr.Markedet · 20231.084.311 kr.Markedet · 20241.647.810 kr.Markedet · 20251.361.241 kr.Markedet · 20261.545.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²4,8 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²325 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²136 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²201 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²554 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²529 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²495 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²722 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²885 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²625 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden