Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 63

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².3.160.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden okt. 2019
701k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.461.181 kr.Markedet · 1992983.178 kr.Markedet · 1993701.190 kr.Markedet · 1994978.453 kr.Markedet · 19951.085.238 kr.Markedet · 19961.134.378 kr.Markedet · 19971.184.274 kr.Markedet · 19981.413.909 kr.Markedet · 19991.423.359 kr.Markedet · 20001.409.940 kr.Markedet · 20011.314.495 kr.Markedet · 20021.304.289 kr.Markedet · 20031.308.258 kr.Markedet · 20041.623.888 kr.Markedet · 20051.692.873 kr.Markedet · 20062.208.843 kr.Markedet · 20072.213.001 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.043.279 kr.Markedet · 20102.027.970 kr.Markedet · 20112.207.331 kr.Markedet · 20122.242.485 kr.Markedet · 20132.092.230 kr.Markedet · 20142.266.866 kr.Markedet · 20152.070.684 kr.Markedet · 20162.333.394 kr.Markedet · 20172.421.657 kr.Markedet · 20182.680.587 kr.Markedet · 20192.591.190 kr.Markedet · 20202.907.576 kr.Markedet · 20213.346.812 kr.Markedet · 20223.378.375 kr.Markedet · 20233.185.595 kr.Markedet · 20243.044.034 kr.Markedet · 20253.288.033 kr.Markedet · 20263.470.418 kr.Markedet · 20274.289.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²164 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²28 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²94 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²159 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²98 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²95 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Erisvænget 39
6710 Esbjerg V		188 m²937 m01-04-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25
6710 Esbjerg V		188 m²1,1 km06-08-20243.050.000 kr.16.223 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²738 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71
6710 Esbjerg V		186 m²1,1 km22-06-20263.998.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden