Søbylundvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.828 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.448.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.073.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1973,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte100.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 17, Kølkær 7400 Herning	133 m²	2,2 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær 7400 Herning	138 m²	2,3 km	03-05-2026	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær 7400 Herning	150 m²	1,8 km	25-09-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Vestermarken 20, Kølkær 7400 Herning	108 m²	2,0 km	15-06-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær 7400 Herning	165 m²	1,8 km	24-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær 7400 Herning	164 m²	2,0 km	01-07-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Sortbærvej 27 7400 Herning	101 m²	2,2 km	27-05-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Klinkhøjvej 52, Kølkær 7400 Herning	188 m²	3,7 km	02-04-2025	2.075.000 kr.	11.037 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum 7400 Herning	115 m²	6,5 km	04-09-2026	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	7,6 km	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu