Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 50B

Villa · 251 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.789 kr/m².5.612.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+56,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.941.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden jan. 2020
1,0M2,5M4,0M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat6.941.768 kr.Markedet · 19921.028.096 kr.Markedet · 19931.049.682 kr.Markedet · 19941.182.712 kr.Markedet · 19951.191.999 kr.Markedet · 19961.357.910 kr.Markedet · 19971.480.900 kr.Markedet · 19981.673.417 kr.Markedet · 19991.554.945 kr.Markedet · 20001.838.575 kr.Markedet · 20011.817.240 kr.Markedet · 20021.780.845 kr.Markedet · 20031.689.230 kr.Markedet · 20041.714.581 kr.Markedet · 20051.967.589 kr.Markedet · 20062.300.415 kr.Markedet · 20073.028.315 kr.Markedet · 20083.552.403 kr.Markedet · 20092.451.768 kr.Markedet · 20102.689.214 kr.Markedet · 20112.827.766 kr.Markedet · 20122.540.622 kr.Markedet · 20132.519.036 kr.Markedet · 20142.245.446 kr.Markedet · 20152.843.328 kr.Markedet · 20162.356.137 kr.Markedet · 20172.876.962 kr.Markedet · 20182.941.469 kr.Markedet · 20192.839.814 kr.Markedet · 20203.210.039 kr.Markedet · 20213.590.555 kr.Markedet · 20223.785.833 kr.Markedet · 20233.493.920 kr.Markedet · 20243.630.715 kr.Markedet · 20253.874.938 kr.Markedet · 20263.619.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.941.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²299 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 72
7000 Fredericia		294 m²286 m10-08-202510.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fælledvej 69
7000 Fredericia		295 m²327 m06-07-20267.275.000 kr.24.661 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²291 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²177 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²158 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²208 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²355 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²176 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²111 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden