Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Acasievej 2

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAcasievej gns: 25.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden nov. 2019
180k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat2.162.835 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994570.150 kr.Markedet · 1995413.280 kr.Markedet · 1996814.065 kr.Markedet · 1997670.635 kr.Markedet · 1998501.585 kr.Markedet · 1999590.520 kr.Markedet · 2000844.410 kr.Markedet · 2001870.345 kr.Markedet · 20021.114.995 kr.Markedet · 20031.083.600 kr.Markedet · 2004966.000 kr.Markedet · 20051.151.955 kr.Markedet · 20061.451.835 kr.Markedet · 20072.008.020 kr.Markedet · 20081.815.135 kr.Markedet · 20091.661.940 kr.Markedet · 20101.419.495 kr.Markedet · 20111.580.355 kr.Markedet · 20121.444.695 kr.Markedet · 20131.643.775 kr.Markedet · 20141.254.120 kr.Markedet · 20151.513.995 kr.Markedet · 20161.339.695 kr.Markedet · 20171.293.075 kr.Markedet · 20181.560.510 kr.Markedet · 20191.356.285 kr.Markedet · 20201.612.485 kr.Markedet · 20211.836.555 kr.Markedet · 20221.942.185 kr.Markedet · 20232.056.635 kr.Markedet · 20242.036.370 kr.Markedet · 20252.313.570 kr.Markedet · 20262.261.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²88 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²143 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²221 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²373 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²282 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Molbechs Alle 23
4180 Sorø		104 m²640 m13-11-20243.470.000 kr.33.365 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²367 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²420 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²359 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²
Møllevej 16
4180 Sorø		113 m²285 m19-12-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden