Hylkedalsparken 14, Seest

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 111 m².1.741.812 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.782.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkedalsparken 32, Seest 6000 Kolding	164 m²	119 m	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	45 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	85 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	64 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	130 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	245 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	329 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	332 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Margrethesvej 6 6000 Kolding	111 m²	456 m	14-03-2024	2.105.000 kr.	18.964 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	460 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu