Astavej 4, Klint Str V

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 89 m².2.121.493 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.170.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	205 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	322 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	81 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	382 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	322 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	376 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	475 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	393 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	580 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	535 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu