Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 208

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.835.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden okt. 2019
375k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat5.835.727 kr.Markedet · 19921.100.440 kr.Markedet · 1993884.288 kr.Markedet · 19941.030.904 kr.Markedet · 19951.137.504 kr.Markedet · 19961.207.860 kr.Markedet · 1997700.936 kr.Markedet · 19981.523.888 kr.Markedet · 19991.342.504 kr.Markedet · 20001.799.900 kr.Markedet · 20011.557.836 kr.Markedet · 20021.933.888 kr.Markedet · 20031.417.124 kr.Markedet · 20041.858.612 kr.Markedet · 20052.429.660 kr.Markedet · 20063.945.840 kr.Markedet · 20072.841.956 kr.Markedet · 20082.772.912 kr.Markedet · 20092.378.164 kr.Markedet · 20102.900.176 kr.Markedet · 20112.834.576 kr.Markedet · 20123.039.740 kr.Markedet · 20132.660.900 kr.Markedet · 20144.065.888 kr.Markedet · 20153.042.036 kr.Markedet · 20163.317.228 kr.Markedet · 20173.123.052 kr.Markedet · 20183.885.488 kr.Markedet · 20193.709.188 kr.Markedet · 20204.634.804 kr.Markedet · 20214.609.712 kr.Markedet · 20224.790.112 kr.Markedet · 20234.406.516 kr.Markedet · 20244.693.516 kr.Markedet · 20255.956.644 kr.Markedet · 20266.046.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²107 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²182 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²138 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²183 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²55 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²191 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²115 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²413 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²66 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²352 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden