Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Boikenvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.428 kr/m².5.447.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.331.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,80 pct. siden sep. 2019
555k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat5.331.195 kr.Markedet · 1992639.600 kr.Markedet · 1993600.200 kr.Markedet · 1994771.000 kr.Markedet · 1995736.700 kr.Markedet · 1996781.500 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.069.200 kr.Markedet · 1999976.500 kr.Markedet · 20001.042.400 kr.Markedet · 20011.055.800 kr.Markedet · 20021.019.700 kr.Markedet · 20031.334.600 kr.Markedet · 20041.228.100 kr.Markedet · 20051.597.400 kr.Markedet · 20061.772.000 kr.Markedet · 20072.982.200 kr.Markedet · 20082.155.000 kr.Markedet · 20091.863.900 kr.Markedet · 20102.281.400 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 20122.083.300 kr.Markedet · 20132.562.900 kr.Markedet · 20142.225.800 kr.Markedet · 20152.376.200 kr.Markedet · 20162.382.400 kr.Markedet · 20172.513.700 kr.Markedet · 20182.811.100 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.118.500 kr.Markedet · 20213.890.300 kr.Markedet · 20223.781.400 kr.Markedet · 20233.708.300 kr.Markedet · 20244.651.100 kr.Markedet · 20254.033.000 kr.Markedet · 20264.805.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.331.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²192 m29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Snebærvej 14
8270 Højbjerg		98 m²452 m03-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²290 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²372 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Fredensgårdsvej 12
8270 Højbjerg		105 m²387 m07-01-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²229 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²695 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²141 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²251 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Neptunvej 7
8270 Højbjerg		91 m²268 m19-03-20245.798.000 kr.63.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden