Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Limbekvej 7, Søgaard

Villa · 247 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.917.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden sep. 2019
602k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.469.250 kr.Markedet · 1992973.180 kr.Markedet · 1993923.286 kr.Markedet · 1994994.175 kr.Markedet · 19951.201.655 kr.Markedet · 19961.177.449 kr.Markedet · 1997767.676 kr.Markedet · 19981.296.997 kr.Markedet · 19991.522.755 kr.Markedet · 20001.630.447 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.472.861 kr.Markedet · 20031.772.966 kr.Markedet · 20041.468.415 kr.Markedet · 20052.189.408 kr.Markedet · 20061.816.685 kr.Markedet · 20071.556.347 kr.Markedet · 20081.714.674 kr.Markedet · 20092.027.376 kr.Markedet · 20102.291.666 kr.Markedet · 20111.990.573 kr.Markedet · 20122.336.373 kr.Markedet · 20131.618.344 kr.Markedet · 20141.999.959 kr.Markedet · 20151.905.852 kr.Markedet · 20162.042.196 kr.Markedet · 20171.770.002 kr.Markedet · 20182.104.193 kr.Markedet · 20192.236.585 kr.Markedet · 20202.629.809 kr.Markedet · 20212.813.083 kr.Markedet · 20222.918.552 kr.Markedet · 20232.865.200 kr.Markedet · 20242.881.749 kr.Markedet · 20252.968.693 kr.Markedet · 20262.706.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²77 m07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²142 m09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²298 m21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²289 m26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²291 m07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²1,9 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²116 m09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²3,3 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,4 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²2,4 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden