Vibæklund 13, Egsmark

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 140 m².2.610.160 kr.
2Vores vurdering3.359.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,63 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.125.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	98 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	103 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	64 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	197 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	435 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	461 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	613 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	839 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	469 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	816 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu