Nordskrænten 39, Jegum

Fritidshus · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.612 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 132 m².2.027.124 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering1.563.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2000Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 53, Jegum 6840 Oksbøl	143 m²	258 m	28-02-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	129 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	247 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 19, Jegum 6840 Oksbøl	168 m²	207 m	09-07-2026	2.322.500 kr.	13.824 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	475 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	217 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	39 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	362 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	38 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	481 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu