Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Præstevænget 36B, Kølkær

Landejendom · 129 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 9.993 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 129 m².1.973.829 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.600.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,36 pct. siden feb. 2019
136k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20195.088.000 kr.31. aug. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.600.497 kr.Markedet · 1992667.188 kr.Markedet · 19931.981.956 kr.Markedet · 1994823.794 kr.Markedet · 1995483.750 kr.Markedet · 1996753.618 kr.Markedet · 1997306.633 kr.Markedet · 19981.484.661 kr.Markedet · 19991.353.210 kr.Markedet · 20003.450.492 kr.Markedet · 2001720.465 kr.Markedet · 2002723.690 kr.Markedet · 20032.068.902 kr.Markedet · 20041.584.636 kr.Markedet · 2005482.976 kr.Markedet · 2006731.946 kr.Markedet · 20071.451.508 kr.Markedet · 2008937.314 kr.Markedet · 20091.677.000 kr.Markedet · 20101.080.633 kr.Markedet · 20112.196.999 kr.Markedet · 20123.181.656 kr.Markedet · 2013809.475 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20151.994.985 kr.Markedet · 20161.369.722 kr.Markedet · 20171.136.103 kr.Markedet · 20182.528.529 kr.Markedet · 20191.858.503 kr.Markedet · 20201.865.727 kr.Markedet · 20211.832.316 kr.Markedet · 20224.198.950 kr.Markedet · 20232.311.938 kr.Markedet · 20242.139.078 kr.Markedet · 20252.611.605 kr.Markedet · 20263.248.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.088.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.088.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²183 m28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,1 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,1 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,0 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²5,0 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,3 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²6,7 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,4 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²5,1 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden