Strandagervej 27

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.001 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 3001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².4.835.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.439.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2000Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	159 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	144 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Plantagevej 9 4040 Jyllinge	153 m²	486 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Engblommevej 15 4040 Jyllinge	154 m²	501 m	05-08-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	572 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	615 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	224 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	704 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Lupinvej 29 4040 Jyllinge	156 m²	629 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	22.801 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	425 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu