Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skansevej 45

Villa · 183 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1865. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.208 kr/m².5.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.534.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jan. 2020
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat5.534.706 kr.Markedet · 1992896.883 kr.Markedet · 19931.106.601 kr.Markedet · 19941.098.732 kr.Markedet · 19951.335.534 kr.Markedet · 19961.267.275 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.659.444 kr.Markedet · 19992.033.313 kr.Markedet · 20001.991.040 kr.Markedet · 20012.307.813 kr.Markedet · 20022.501.061 kr.Markedet · 20032.215.581 kr.Markedet · 20042.428.044 kr.Markedet · 20053.076.413 kr.Markedet · 20064.249.992 kr.Markedet · 20074.125.735 kr.Markedet · 20083.492.189 kr.Markedet · 20093.137.169 kr.Markedet · 20103.039.447 kr.Markedet · 20113.202.500 kr.Markedet · 20122.844.918 kr.Markedet · 20132.995.710 kr.Markedet · 20142.740.059 kr.Markedet · 20152.983.449 kr.Markedet · 20163.621.570 kr.Markedet · 20173.839.706 kr.Markedet · 20184.020.144 kr.Markedet · 20193.810.243 kr.Markedet · 20204.643.259 kr.Markedet · 20215.027.925 kr.Markedet · 20225.618.466 kr.Markedet · 20235.465.112 kr.Markedet · 20245.104.419 kr.Markedet · 20256.067.182 kr.Markedet · 20266.323.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²504 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²534 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²219 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²93 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²448 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²649 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²610 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²312 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²629 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²364 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden