Stjernevej 98, Vejlby Fed

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 86 m².2.439.906 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.427.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,84 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte586.500 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	487 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	1,0 km	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	349 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	1,1 km	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	1,1 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	1,1 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	922 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	306 m	10-05-2026	2.712.500 kr.	24.219 kr./m²
Stjernevej 9, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	1,1 km	25-09-2026	2.620.000 kr.	24.486 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	1,1 km	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu