Ravnevej 2

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².3.723.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.131.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.131.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	33 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	160 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	310 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	498 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	611 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	168 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	744 m	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	544 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	239 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	542 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu