Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 31, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2252 m²
Bebygget areal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.654 kr/m².2.778.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden aug. 2019
306k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.634.558 kr.Markedet · 1992562.640 kr.Markedet · 1993416.260 kr.Markedet · 1994306.410 kr.Markedet · 1995352.495 kr.Markedet · 1996444.145 kr.Markedet · 1997528.190 kr.Markedet · 1998538.590 kr.Markedet · 1999713.635 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002963.365 kr.Markedet · 20031.046.305 kr.Markedet · 2004816.985 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20061.708.200 kr.Markedet · 20071.486.485 kr.Markedet · 20081.576.705 kr.Markedet · 20091.415.635 kr.Markedet · 20101.319.630 kr.Markedet · 20111.478.490 kr.Markedet · 20121.083.355 kr.Markedet · 20131.336.725 kr.Markedet · 20141.361.490 kr.Markedet · 20151.687.335 kr.Markedet · 20161.539.460 kr.Markedet · 20171.915.550 kr.Markedet · 20182.184.000 kr.Markedet · 20192.208.310 kr.Markedet · 20202.022.995 kr.Markedet · 20212.213.770 kr.Markedet · 20222.477.215 kr.Markedet · 20232.184.715 kr.Markedet · 20242.272.660 kr.Markedet · 20252.492.945 kr.Markedet · 20262.994.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²262 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²262 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²118 m31-07-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²118 m22-06-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv
2770 Kastrup		69 m²134 m17-11-20252.881.000 kr.41.754 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²26 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²40 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²40 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²168 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²167 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden