Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Klosterhedevej 17, Ølby

Landejendom · 186 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 16.737 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
16737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².3.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.192.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,40 pct. siden sep. 2019
147k3,9M7,7M11,5M15,3M199319992003200620092012201520182021202426. sep. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat3.192.057 kr.Markedet · 19932.000.430 kr.Markedet · 19941.734.264 kr.Markedet · 19971.429.968 kr.Markedet · 19992.048.604 kr.Markedet · 20003.541.998 kr.Markedet · 20021.512.924 kr.Markedet · 20031.869.486 kr.Markedet · 20042.451.852 kr.Markedet · 20051.240.062 kr.Markedet · 20062.367.222 kr.Markedet · 20071.727.196 kr.Markedet · 200815.309.660 kr.Markedet · 20091.527.804 kr.Markedet · 20102.682.678 kr.Markedet · 20111.743.750 kr.Markedet · 20125.476.584 kr.Markedet · 20133.030.684 kr.Markedet · 20141.413.228 kr.Markedet · 20151.371.192 kr.Markedet · 20162.981.208 kr.Markedet · 20172.396.238 kr.Markedet · 20183.065.280 kr.Markedet · 2019960.690 kr.Markedet · 20203.671.454 kr.Markedet · 20215.134.158 kr.Markedet · 20222.529.600 kr.Markedet · 20236.116.424 kr.Markedet · 20241.814.802 kr.Markedet · 20252.958.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²1,8 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²2,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²1,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²3,9 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²4,0 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²5,0 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²5,1 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²5,7 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²4,6 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²2,7 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden