Odinsvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².1.885.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering1.971.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 26 9700 Brønderslev	150 m²	144 m	18-03-2026	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	207 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	203 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	213 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	427 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	293 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Thorsvej 6 9700 Brønderslev	138 m²	549 m	06-11-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	170 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Frejasvej 46 9700 Brønderslev	135 m²	500 m	21-01-2025	1.270.000 kr.	9.407 kr./m²
Kongensgade 18 9700 Brønderslev	141 m²	631 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu