Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Vårvangen 3, Skt Klemens

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 156 m².3.253.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden nov. 2018
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.925.000 kr.30. nov. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.205.693 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²38 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²76 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²27 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²163 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²277 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²344 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²566 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²232 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²623 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²646 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden