Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skebyvej 11

Villa · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.868 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.182.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden okt. 2019
479k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.970.000 kr.I dag · vores estimat4.182.801 kr.Markedet · 1992556.606 kr.Markedet · 1993513.530 kr.Markedet · 1994630.743 kr.Markedet · 1995700.074 kr.Markedet · 1996783.912 kr.Markedet · 1997843.542 kr.Markedet · 1998742.705 kr.Markedet · 19991.010.150 kr.Markedet · 2000929.338 kr.Markedet · 20011.208.798 kr.Markedet · 20021.107.516 kr.Markedet · 20031.112.945 kr.Markedet · 20041.119.976 kr.Markedet · 20051.721.972 kr.Markedet · 20062.133.597 kr.Markedet · 20071.871.937 kr.Markedet · 20081.673.111 kr.Markedet · 2009907.622 kr.Markedet · 20101.606.984 kr.Markedet · 20111.673.467 kr.Markedet · 20121.419.817 kr.Markedet · 20131.014.956 kr.Markedet · 20141.481.316 kr.Markedet · 20151.581.530 kr.Markedet · 20161.978.737 kr.Markedet · 20172.094.081 kr.Markedet · 20182.166.527 kr.Markedet · 20192.164.925 kr.Markedet · 20202.245.203 kr.Markedet · 20212.525.909 kr.Markedet · 20222.463.965 kr.Markedet · 20232.860.727 kr.Markedet · 20243.193.142 kr.Markedet · 20252.933.262 kr.Markedet · 20263.947.061 kr.Markedet · 20274.694.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²71 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Skebyvej 14
2740 Skovlunde		145 m²81 m14-10-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²595 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²656 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²665 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²698 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²681 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Nederbyvej 29
2740 Skovlunde		98 m²227 m26-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²900 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Morelvej 36
2740 Skovlunde		85 m²867 m08-09-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden