Renrosen 5

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².3.969.770 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.135.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.449.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.449.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	201 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	133 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	146 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	291 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronhjorten 8 8700 Horsens	184 m²	135 m	13-10-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kronhjorten 10 8700 Horsens	166 m²	141 m	27-02-2025	4.240.000 kr.	25.542 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	180 m	31-03-2026	4.345.000 kr.	26.175 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	180 m	16-07-2024	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Anemonevej 260 8700 Horsens	175 m²	605 m	23-04-2026	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Krokusvej 130 8700 Horsens	175 m²	666 m	05-01-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu