Odensevej 79

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².1.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-34,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.162.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,43 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte500.000 kr.
2019aug.Ejerskifte825.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 17 5700 Svendborg	137 m²	633 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	532 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	124 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	499 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	674 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	647 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Lundtoftevej 9 5700 Svendborg	136 m²	131 m	04-02-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	315 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 48 5700 Svendborg	142 m²	74 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	158 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu