Tjurvej 10, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 86 m².1.157.990 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.277.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2003Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	71 m	02-02-2026	1.510.000 kr.	17.765 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	54 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøgevej 3, Gundestrup 4571 Grevinge	85 m²	488 m	24-09-2026	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	576 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	345 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	1,1 km	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,1 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	380 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	137 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	840 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu